Sale - $59,900
Hermilio Valdizan - Huanuco - Tingo Maria
FUNDO DE 7 HECTAREAS + CONSTRUCCIONES.
Caserio de Ugarteche, Distrito de Hermilio Valdizan, Provincia de Leoncio Prado, Departamento de Huanuco. Terreno de 7 Hectareas, a 1 km se encuentra los jardines de Tè (Fabrica de Tè).
Hay vertientes de agua provenientes del Rio Huallaga. El agua nunca falta, ya que la lluvia facilita el riego de los sembríos y el abastecimiento de agua de los 2 tanques para el consumo en la casa.
Descripción:
- La propiedad está inscrita en Registros Públicos y no cuenta con ninguna hipoteca.
- La producción en su tiempo, ha estado centrada en ganadería, avícultura y siembra de hortalizas orgánicas. Anteriormente, era una hacienda cafetalera, y toda la zona es propicia para siembra de te y café básicamente, además de maíz y frijol.
- La temperatura durante el año oscila entre 24 y 32 grados C. Las estaciones son inversas a las que se presentan en la ciudad de Lima.
- El aeropuerto más cercano a la zona es el de la ciudad de Tingo María, ubicado a 1 hora 15 minutos aproximadamente. Actualmente el aeropuerto se encuentra ocupado por la DEA. El aeropuerto de Huanuco es el segundo más cercano y se encuentra a 2 horas de la ciudad de Tingo María. Por último, se encuentra también el aeropuerto de Pucallpa ubicado a 9 horas del fundo.
- Actualmente hay 2 personas como guardianía en el fundo permanentemente
- Existen cuarteles del ejército cercanos al fundo y además patrullaje constante
- Para poder efectuar una visita al fundo, los interesados deberán confirmar con anticipación la fecha en que están llegando, de modo que se pueda coordinar con uno de los trabajadores, pueda reunirse en el hotel donde se están hospedando y llevarlos al fundo.
- El fundo se está vendiendo porque los propietarios por razones de edad se han visto en la necesidad de mudarse a la ciudad de Lima.
Servicios:
Luz:
Hay alumbrado eléctrico a 800 metros aprox. de la propiedad. Se espera que sigan colocando los postes de luz en los próximos meses.
La propiedad cuenta con paneles solares y una terma solar que cubre todos los ambientes disponibles.
Internet y teléfono:
Actualmente no hay conexión pero se ha averiguado al respecto y hay 100% de factibilidad para la conexión. Tenemos el contacto de la persona que puede hacer el trabajo. No hay conexión a teléfono fijo pero al igual que el internet hay factibilidad para la conexión. La comunicación actualmente es a través de teléfono celular.
Cable:
Hay conexión a cable mágico. Hay 2 decodificadores con 1 antena parabólica pequeña para captar la señal del cable.
Desague:
El desague fue construido por un ingeniero civil y funciona con tubos de PVC subterráneos.
Agua:
El fundo cuenta con un reservorio de agua y 2 tanques que proporciona agua a la propiedad, El agua no es potable.
Sitios de interés cercanos:
Las propiedades colindantes con el fundo más importantes son: Tea Gardens: fábrica de procesamiento de te que colinda con el fundo. Cuenta con residencia y 3000 há aprox. de sembríos de té, haciendas de café y fundo de la universidad agraria de Tingo Maria. - La carretera más cercana se encuentra a 15 - 20 minutos del fundo. Es la nueva carretera que conecta Pucallpa con Tingo Maria.
- El núcleo urbano más cercano es Hermilio Valdizán ubicado a 5km del fundo. La ciudad de Tingo Maria se encuentra a 50 km aproximadamente.
Hay otros poblados pequeños cercanos al fundo.
Posta médica y colegios: ubicados a 10 - 15 minutos de la hacienda en el distrito de Hermilio Valdizán.
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Oscar Petralli Casali 99891-5509 / 814*7790
opetralli@villaran.com